Fabio Fonseca

Responsável por gerenciar, planejar e controlar os recursos e as atividades da área administrativa para garantir conformidade com as normas e políticas da empresa. Acompanhar os processos e os resultados conforme definição das estratégias, a fim de assegurar o melhor desempenho dos negócios.

Sócio Gerente na empresa Wilker Contabilidade e Consultoria, responsável pelas questões comerciais, administrativas, de recursos humanos e operacionais.

Reeleito como Síndico para o 3º mandato.

• Reeleito como síndico para o 2º mandato

• Eleito pelos condôminos em assembleia para exercer o cargo em tempo parcial, conciliando suas responsabilidades como Síndico com outras atividades profissionais ou pessoais.
• Elaboração de planos de ação e cronogramas para manutenção predial, garantindo a conservação das instalações.
• Supervisão da equipe de funcionários do condomínio, garantindo o cumprimento das funções e a qualidade dos serviços prestados.
• Preservação e manutenção das áreas comuns, estabelecendo quais funcionários seriam responsáveis pela conservação, garantindo a presença de placas de aviso e aplicando punições quando necessário.
• Fiscalização do cumprimento do regimento interno e das normas do condomínio, aplicando advertências e multas em casos de infrações.
• Negociação e contratação de fornecedores e funcionários para atividades essenciais ao condomínio, como serviços de limpeza, segurança, manutenção e outros.
• Realização de assembleias com os condôminos, apresentando relatórios de gastos do condomínio, propondo ações de melhorias e conduzindo votações.
• Representação do condomínio em eventos externos, como audiências judiciais, garantindo a presença em ações de interesse dos moradores.
• Promoção de ações de integração e engajamento da comunidade condominial, estimulando a participação dos moradores em melhorias e eventos.

• Responsável por revisar as finanças e emitir pareceres sobre o uso do orçamento, indicando se as contas devem ser aprovadas ou não.
• Revisão de contratos, orientações ao Síndico, avaliação das propostas de prestadores de serviços.
• Participação ativa nas assembleias com o objetivo de trazer segurança e transparência aos moradores referentes à gestão em andamento.
• Participação em reuniões com a equipe e com o síndico, discutindo novos processos para melhorar a eficiência e a qualidade do serviço prestado pelos terceiros.
• Solução de problemas cotidianos do condomínio, juntamente com o síndico e demais conselheiros a fim de obter bons resultados.
• Participação em treinamentos na área a fim de atualizar os conhecimentos e impulsionar meu desenvolvimento profissional com as rotinas do condomínio.