KAIO Freitas

• Gerenciamento do progresso da obra e do cronograma estabelecido, realizando ajustes quando necessário para evitar atrasos.
• Acompanhamento da qualidade e conformidade das atividades de construção, garantindo que os padrões técnicos fossem atendidos.
• Comunicação constante com a equipe, clientes e autoridades, garantindo o acesso às informações relevantes para o andamento da obra.

Gestão de assistência técnica

• Atendimento a chamados de clientes no período de garantia da obra
• Análise técnica de reclamações e solicitações
• Elaboração de laudos e pareceres técnicos

Coordenação de reparos e serviços corretivos

• Vistoria de unidades entregues (residenciais, comerciais ou industriais)
• Planejamento e supervisão de reparos e correções em campo
• Acompanhamento de equipes de manutenção e prestadores de serviço

Relacionamento com o cliente

• Comunicação direta com proprietários e síndicos
• Reuniões de alinhamento e acompanhamento das ações
• Garantia de prazos e qualidade no atendimento pós-entrega

Controle de indicadores

• Gestão de prazos de atendimento, reincidências e satisfação do cliente
• Registro e análise de chamados (abertos, solucionados, pendentes)
• Elaboração de relatórios mensais para diretoria/gestão

Prevenção e melhoria contínua

• Identificação de falhas recorrentes para retroalimentar processos de projeto e execução
• Proposição de melhorias construtivas e técnicas para obras futuras
• Apoio às áreas de qualidade, engenharia e planejamento

• Elaboração de relatórios de acompanhamento de obras, possibilitando o controle dos processos internos, facilitando a tomada de decisões assertivas.
• Acompanhamento de trabalhos terceirizados, realizando contato direto com clientes, fornecedores e equipes prestadoras de serviço, solicitando a compra de materiais.
• Supervisão de equipes de trabalho no canteiro de obras para garantir conformidade com os planos e padrões.
• Acompanhamento dos cronogramas de obras, realizando visitas periódicas ao local e controlando os custos financeiros da construção, cumprindo o orçamento.
• Controle da mão de obra nas construções, assegurando a aplicação das medidas de segurança do trabalho e liderando a equipe, cumprindo os prazos estabelecidos.
• Levantamento do material a ser utilizado na obra, incluindo a realização de medições de metragem linear e cúbica, aproveitando os recursos disponíveis.
• Resolução de problemas técnicos e de engenharia durante a execução dos projetos, mantendo o progresso dentro dos padrões estabelecidos.
• Elaboração de cronogramas de obras e planos de trabalho para garantir o cumprimento de prazos e metas, otimizando a gestão do tempo e recursos.
• Coordenação das tarefas administrativas e operacionais do canteiro, garantindo o acompanhamento diário das atividades e o preenchimento de planilhas com informações atualizadas.
• Elaboração e entrega de documentos de prestação de contas das obras, incluindo relatórios fotográficos, feedback diário das atividades e planejamento dos próximos passos.
• Conferência de materiais e recursos necessários para a execução dos projetos, assegurando a disponibilidade e evitando atrasos.
• Acompanhamento de todas as etapas da obra com proximidade, identificando possíveis problemas e oferecendo suporte ao engenheiro principal.
• Coordenação de reuniões de equipe e clientes para discussão de progresso, problemas e soluções de projetos, facilitando a comunicação e alinhamento de expectativas.
• Participação no planejamento e na elaboração de projetos de construção civil, oferecendo cálculos e projeções de alta qualidade, garantindo a segurança da obra.
• Atuação em canteiros de obras, supervisionando a etapa de fundação de prédios residenciais e comerciais e galpões industriais, com foco na qualidade.
• Análise de viabilidade técnica e econômica de projetos, considerando custos, tempo e recursos, auxiliando na tomada de decisões estratégicas.
• Realização de cálculos e estimativas para definir os recursos do projeto, entrando em contato com os fornecedores para adquirir os materiais para construção.
• Avaliação de impactos ambientais e regulatórios de projetos de construção, garantindo a conformidade com legislações locais e minimizando danos ambientais.

• Apoio na elaboração de diários de obra, reunindo informações relevantes para análise após a conclusão dos projetos.
• Monitoramento da execução das obras, prezando pela realização do trabalho dentro dos padrões de qualidade e segurança exigidos.
• Apoio ao engenheiro civil na leitura e interpretação de projetos, relatórios e planilhas, auxiliando nos levantamentos quantitativos das obras, proporcionando maior controle do orçamento disponível para o trabalho.
• Acompanhamento das construções de rede sanitária.
• Supervisão das obras de manutenção.
• Supervisão das obras de terraplanagem e pavimentação.

• Colaboração com colegas de equipe, garantindo a eficiência e eficácia das operações administrativas.
• Atendimento presencial, telefônico e online, recebendo pedidos e esclarecendo as principais dúvidas dos clientes.
• Acompanhamento de processos internos, garantindo o cumprimento dos prazos e das instruções recebidas.
• Auxílio em processos de obtenção de licenças.
• Estudos e relatórios ambientais.
• Monitoramento e controle ambiental