Stephanie Judie Da Silva Aurichio

Profissional experiente em projetos de engenharia, desde a concepção até o detalhamento, com foco em processos e soluções construtivas eficientes. Atua no levantamento de dados, elaboração de planilhas de custos, análise de projetos multidisciplinares e na criação de documentos técnicos para contratação de serviços. Combina conhecimento técnico e prático para garantir alta qualidade em projetos dinâmicos.

Desempenho das seguintes atividades:
Técnica:

• Atividades Relacionadas aos Projetos: Elaboração e implementação de projetos estabelecidos na carteira de acordo, com foco em garantir que todas as etapas fossem cumpridas conforme os requisitos legais e operacionais.
• Apoio e participação na execução de visitas técnicas para avaliação das condições operacionais e estruturais dos projetos desenvolvidos.
• Apuração e resposta de demandas recebidas, podendo gerar: estudos de demanda, estudos de cobertura espacial e estudos da topografia.
• Realização de reuniões técnicas de todos os projetos que participei buscando auxiliar junto com os especialistas técnicos de diferentes áreas o desenvolvimento dos projetos.
  
  Planejamento:

• Planejamento e Gestão de Documentos: Trabalhei com a organização e gestão dos documentos de cada projeto sobre supervisão, assegurando que todos os prazos fossem cumpridos. Isso incluiu a elaboração de cronogramas rigorosos e a realização de postagens para manter a equipe informada.
• Realização de reuniões de planejamento de todos os projetos que participei buscando auxiliar que o fluxo de desenvolvimento e entregas fossem realizadas dentro do prozo previsto nos cronogramas.
  
  Engenharia Econômica:

• CapEx dos Projetos: Recebi treinamento específico para a consolidação do CapEx, onde aprendi a preencher detalhes essenciais como o prazo da obra, local para mobilização de mão de obra, e dias úteis para as diferentes fases de mobilização e desmobilização.
• Atualização da CPU: Fui instruído a realizar análises técnicas e qualitativas dos serviços, o que envolveu a atualização da CPU (Custo Por Unidade), apropriação de preços e conferência das descrições de serviços, mantendo tudo em conformidade com os dados da base interna.
• Validação de Equipamentos e Cotações: Na execução das atividades, conferi e validei os equipamentos mobilizados e realizei cotações de insumos, garantindo que todos os recursos fossem adequados e econômicos.
• Rotação da PQ Consolidada: Após certificar todas as etapas anteriores, realizei a rotação da PQ (Planilha de Quantitativos) consolidada do CapEx para a análise e aprovação pela responsável da função, contribuindo assim para a transparência e eficiência dos processos.
  
  Gestão de Projetos:
  
• Experiência com gerenciamento de projeto conceitual de grande importância, abrangendo: o Estudo de Viabilidade, Arquitetônico e Financeiro.

Entendimento do funcionamento do mercado imobiliário, bem como suas flutuações de preço, variáveis valorizantes ou desvalorizantes e o funcionamento de modelos estatísticos de avaliação. Também, a observação de materiais de obra, qualidade construtiva e patologias em imóveis.

Desempenho das seguintes atividades:

• Verificação de documentação de imóveis a serem financiados pela Caixa Econômica Federal;
• Análise e coleta de dados de imóveis em oferta nas regiões dos imóveis avaliandos para a criação de amostras para a produção de modelos estatísticos de avaliação de imóveis;
• Digitação de laudos simplificados de acompanhamento de obra;
• Preenchimento de fichas de pesquisa de dados mensais.