Victor Castoldi De Vasconcellos
Resumo
Profissional da área comercial com sólida expertise no ecossistema imobiliário e de construção civil de Joinville, especializado na gestão integral do ciclo de vendas (venda consultiva, prospecção e fechamento de contratos de alta complexidade). Com histórico comprovado na comercialização de lançamentos na planta, imóveis prontos, terrenos e gestão técnica de obras, domino a estruturação de fluxos financeiros, análise de crédito e prospecção de novos fornecedores e parceiros corporativos. Meu objetivo é consolidar resultados de alto impacto na área comercial e de negócios, convertendo relacionamento com o cliente e visão estratégica em faturamento e expansão de mercado.
Visão geral
3
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Languages
5
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years of professional experience
Experiência profissional
Corretor De Imóveis Autônomo
Castoldi Imóveis
Joinville, SC
2023.07 - atual
- Atuação consolidada como Corretor de Imóveis autônomo, focado em soluções imobiliárias completas.
- Especialista na intermediação de negócios imobiliários, com foco em viabilidade e segurança jurídica.
- Consultoria personalizada para Compradores em busca de Moradia e Investidores focados em Patrimônio.
- Gestão autônoma de carteira com foco em agilidade de resposta e otimização de fechamentos.
- Condução de vendas de imóveis novos e prontos para morar, de diferentes padrões.
- Intermediação de imóveis usados, com expertise em Avaliação de Mercado e Depreciação.
- Negociação de lançamentos na planta junto a Incorporadoras para garantir condições exclusivas.
- Prospecção e venda de terrenos para incorporação, construção residencial ou comercial.
- Gestão e intermediação de aluguéis, garantindo a conexão rápida entre proprietários e inquilinos.
- Domínio em Análise Documental e Contratual para Compra, Venda e Locação de Imóveis.
- Mapeamento de oportunidades de mercado, tanto para liquidez rápida quanto para valorização a longo prazo.
- Coordenação direta e ágil em todas as etapas da transação, do primeiro contato ao pós-venda.
- Assessoria completa na avaliação de crédito, financiamento bancário e trâmites de cartório.
Corretor De Imóveis
Rôgga
Joinville, SC
2022.04 - 2023.06
- Experiência comercial robusta: Forte atuação em vendas consultivas de lançamentos imobiliários (apartamentos na planta) e no segmento técnico de esquadrias e obras.
- Foco em negociação financeira: Domínio em simulações de crédito, elaboração de fluxos de pagamento, fechamento de contratos e gestão de orçamentos.
- Gestão de clientes e processos: Competência em prospecção ativa de clientes, atendimento em plantões de vendas, pós-venda e uso de sistemas de CRM.
Vendedor Técnico
Alue Esquadrias De Alumínio
Joinville, SC
2019.06 - 2022.04
- Elaboração de orçamentos comerciais detalhados com base nas necessidades do cliente e nas especificações técnicas.
- Realização de visitas técnicas e comerciais a clientes para apresentação de produtos, negociação e fechamento de contratos.
- Acompanhamento técnico em obras para garantir que a instalação das esquadrias seguisse o projeto e os prazos.
- Prospecção e contato com novos fornecedores, visando à negociação de preços, prazos e qualidade dos insumos.
Menor Aprendiz (Auxiliar de Tecelagem)
Döhler
Joinville, SC
2019.01 - 2019.05
- Operação e monitoramento de maquinários de tecelagem (Teares).
- Abastecimento de fios, troca de cones, bobinas e emendas de fios partidos.
- Inspeção visual de tecidos para identificação e correção de defeitos de fábrica.
- Limpeza e conservação dos equipamentos, além da organização do setor de produção.
- Preenchimento de relatórios de produção e cumprimento das normas de segurança (EPIs).
Auxiliar Administrativo
Alue Esquadrias De Alumínio
Joinville, SC
2018.02 - 2019.04
- Emissão de relatórios: Criação de resumos semanais de vendas, despesas ou metas em planilhas prontas.
- Gestão Financeira Complexa: Conciliação Bancária, Fluxo de Caixa, Interface com a Contabilidade e Conferência de Folha de Pagamento.
- Melhoria de processos: Mapeamento de gargalos administrativos e elaboração de novos fluxos de trabalho mais eficientes.
- Gestão de contratos: acompanhamento de prazos, reajustes, renovações e auditoria de prestadores de serviços.
- Rotinas de escritório: Controle do arquivo geral, recebimento de correspondências e atendimento a prestadores de serviços.
Formação acadêmica
Técnico de Nível Médio. - Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
IBREP
Joinville 2022.02 - 2022.06
Ensino Médio Completo -
Instituto Federal de Santa Catarina
JoinvilleHabilidades e competências
- Negociação comercial e fechamento de contratos
- Prospecção ativa de clientes e gestão de carteira
- Avaliação de imóveis (novos, usados, na planta e terrenos)
- Simulação de crédito e financiamento imobiliário
- Venda consultiva e atendimento focado no cliente
- Elaboração de orçamentos e interpretação de projetos técnicos
- Gestão de CRM e funil de vendas
- Comunicação assertiva e relacionamento interpessoal
- Organização, dinamismo e foco em resultados
- Rotinas administrativas e controle de documentos
Idiomas
Português
Língua materna
Inglês
Avançado
Espanhol
Intermediário
Conquistas e distinções
- Maior VGV (Valor Geral de Vendas) – Corretor Rôgga | Novembro de 2022 Reconhecimento como o corretor com maior volume de vendas em lançamentos na planta da construtora no mês.
- Maior VGV (Valor Geral de Vendas) – Corretor Parceiro Rottas | Maio de 2025 Destaque pelo maior faturamento e volume de negócios fechados no mês em parceria com a incorporadora.
Linha do tempo
Corretor De Imóveis Autônomo
Castoldi Imóveis
2023.07 - atual
Corretor De Imóveis
Rôgga
2022.04 - 2023.06
Técnico de Nível Médio. - Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
IBREP
2022.02 - 2022.06
Vendedor Técnico
Alue Esquadrias De Alumínio
2019.06 - 2022.04
Menor Aprendiz (Auxiliar de Tecelagem)
Döhler
2019.01 - 2019.05
Auxiliar Administrativo
Alue Esquadrias De Alumínio
2018.02 - 2019.04
Ensino Médio Completo -
Instituto Federal de Santa Catarina