Histórico profissional
Formação acadêmica
Habilidades e competências
Certificados
Conquistas e distinções
Idiomas
Linha do tempo
Oi, meu nome é

Leonardo Mariz de Lyra Caravello

Rio de Janeiro,RJ

Histórico profissional

Rio de Janeiro, RJ

Perito Judicial Avaliador de Imóveis
03.2023 - Atual

Visão geral de trabalho

  • Realização de avaliações técnicas para determinar o valor justo de mercado de um imóvel, considerando diversos fatores como localização, área, estado de conservação, características construtivas e dados do mercado imobiliários.
  • Elaboração de laudos periciais detalhados, que incluem a metodologia utilizada na avaliação, as fontes de pesquisa, as informações sobre o imóvel e a conclusão sobre o valor de mercado.
  • Realização de pesquisas de mercado para identificar imóveis semelhantes ao avaliado, utilizando essas referências para embasar a avaliação e determinar o valor de mercado.

Rio de Janeiro, RJ

Corretor de imóveis
01.2023 - Atual

Visão geral de trabalho

  • Apresentação presencial de imóveis com foco em negociações eficazes e metas.
  • Auxilio na decisão de compra através do acompanhamento personalizado aos clientes.
  • Elaboração de consultoria imobiliária focada em soluções personalizadas.
  • Divulgação de imóveis disponíveis, atraindo o interesse de compradores e locatários em potencial.
  • Captação de imóveis para clientes, prospectando propriedades para incorporar o portfólio de vendas e aluguel.

Rio de Janeiro, RJ

Administrador de Imóveis por Temporada
01.2015 - 12.2022

Visão geral de trabalho

  • Manutenção do calendário de reservas atualizado para evitar overbookings e garantir uma boa gestão do tempo.
  • Responder rapidamente a perguntas e solicitações dos hóspedes, tanto antes quanto durante a estadia.
  • Coordenação da entrega e devolução das chaves, além da realização de vistorias nos imóveis para garantir que tudo esteja em ordem.
  • Organização e limpeza profissional do imóvel entre as estadias e cuidar da manutenção para garantir que tudo esteja em perfeito estado.
  • Definição de preços competitivos para as diárias, considerando a localização, características do imóvel e a demanda do mercado.
  • Acompanhamento dos pagamentos, controle das despesas e fornecimento de relatórios financeiros ao proprietário.
  • Promoção do imóvel em diferentes canais para atrair mais hóspedes.

Polishop
Rio de Janeiro, RJ

Representante Afiliado
03.2013 - 11.2014

Visão geral de trabalho

  • Promoção dos produtos Polishop em suas redes sociais, site, blog, ou outros canais online, com o objetivo de atrair clientes e gerar vendas.
  • Utilização de diversas estratégias para atrair potenciais clientes, como criação de conteúdo relevante, anúncios pagos, participação em grupos online, etc.
  • Auxílio aos clientes na seleção de produtos, buscando mercadorias e fechando as vendas.
  • Planejamento das vendas, incluindo a divulgação e demonstração dos produtos e serviços até o fechamento do negócio, com foco no alcance das metas.

Múltipla Advisors
Rio de Janeiro, RJ

Associado
05.2012 - 10.2012

Visão geral de trabalho

  • Captação e assessoramento a clientes nos segmentos de investimento/previdência, saúde e vida.
  • Análise e indicação das melhores coberturas e investimentos de acordo com o perfil de risco de clientes (pessoa física e jurídica) .

Ministério Público do Estado da Bahia
Salvador, Bahia

Assistente Técnico e Administrativo (concursado)
03.2010 - 02.2012

Visão geral de trabalho

  • Execução de tarefas como organização de arquivos, elaboração de documentos, controle de materiais e equipamentos, e outras atividades relacionadas à gestão administrativa do MP-BA.
  • Recepção e orientação a pessoas que buscam o Ministério Público, fornecendo informações sobre serviços e procedimentos.
  • Utilização de sistemas informatizados para gestão de processos, elaboração de documentos eletrônicos, e outras atividades que demandam conhecimento em tecnologia da informação.
  • Exercício de atividades relacionadas à fiscalização das relações de consumo.
  • Responsável, na área do Direito do Consumidor, pela elaboração do Planejamento Estratégico do Ministério Público 2011-2023.
  • Idealizador do Relatório de Diligências do Ministério Público da Bahia.

Petrobrás S.A
Salvador, Bahia

Administrador
07.2009 - 03.2010

Visão geral de trabalho

  • Responsável por estruturar e implementar rotinas de controle e acompanhamento das atividades tributárias das subsidiárias e das novas aquisições da Companhia.
  • Um dos Elaboradores diretos do Relatório de Tributos Pagos das Subsidiárias.

Múltipla
Salvador, Bahia

Administrador
06.2005 - 01.2009

Visão geral de trabalho

  • Elaboração de planos de negócios na área educacional, gerenciamento de contratos, controle de estoques, “procurement”, negociação com fornecedores, treinamento, contratação e gestão de pessoal.
  • Coleta de informações e dados para as auditorias anuais realizadas nos galpões de medicamentos da Secretaria Municipal de Saúde de Salvador, planejando corretamente o processo, determinando o escopo, o plano de cobertura e as guias de avaliação.
  • Identificação de falhas em processos, procedimentos e controles do sistema, detalhando as discrepâncias para ajuste.

Faculdade São Salvador
Salvador, Bahia

Administrador
04.2004 - 05.2005

Visão geral de trabalho

  • Negociação com fornecedores, treinamento, contratação e gestão de pessoal.
  • Controle do estoque da empresa, garantindo que os setores tivessem os recursos necessários para manter o nível de eficiência das operações.
  • Recebimento e conferência de mercadorias entregues pelos fornecedores, garantindo a precisão dos pedidos.
  • Monitoramento de datas de validade e condições de armazenamento dos produtos, evitando perdas.
  • Contagem física de mercadorias, detectando discrepâncias nos registros de estoque.
  • Conferência de inventário regularmente, garantindo a precisão dos registros de estoque.
  • Controle e organização do estoque, registrando a entrada e saída de produtos nos sistemas de gestão.
  • Elaboração semestral das grades de aulas dos professores.

Priceless Ltda.
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Gerente
08.2000 - 06.2001

Visão geral de trabalho

  • Acompanhamento das vendas, comparando-as às metas para identificar ações necessárias para o atingimento dos objetivos.
  • Negociação com fornecedores, obtendo melhores condições de compra.
  • Identificação de novas oportunidades de negócio, utilizando técnicas de prospecção de clientes e análise do mercado.
  • Responsável por aumentar o portfolio de produtos e clientes, visando valorização e venda da empresa, o que foi alcançado.

Icatu Hartford
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Consultor de negócios
10.1998 - 12.2000

Visão geral de trabalho

  • Captação e assessoria de clientes nos segmentos de seguros e previdência.
  • Realização de cotações de seguros e previdência, repassando informações aos clientes sobre os valores e condições das apólices.
  • Criação de propostas de seguros e previdências personalizadas, atendendo às diferentes necessidades dos clientes.
  • Prestação de assessoria aos clientes após a contratação, esclarecendo dúvidas e detalhes da apólice, garantindo a satisfação com os serviços.

Formação acadêmica

Escola Técnica Mônaco

Técnico em Transações Imobiliárias from Imóveis

ESAB

MBA em Administração, Finanças e Negócios from Administração
09.2005 - 09.2006

UniverCidade
Rio de Janeiro, RJ

Bacharel em Administração from Administração
06.1998 - 09.2002

Habilidades e competências

  • Assumir as responsabilidades do cargo e cumprir as tarefas com dedicação e pontualidade
  • Domínio intermediário do pacote Office
  • Capacidade de agir por iniciativa própria, sem a necessidade de ser constantemente orientado ou cobrado
  • Habilidade de lidar com situações difíceis, adversidades e mudanças de forma positiva e construtiva
  • Habilidade de se comunicar de forma clara, objetiva e respeitosa, tanto verbalmente quanto por escrito
  • Capacidade de se ajustar a novas situações, ambientes e tecnologias, demonstrando flexibilidade e agilidade
  • Capacidade de colaborar com outros colegas, respeitando as diferentes opiniões e contribuindo para o sucesso do grupo
  • Agir com honestidade, integridade e respeito em todas as interações profissionais
  • Habilidade de reconhecer e gerenciar as próprias emoções e as dos outros, promovendo um ambiente de trabalho mais harmonioso
  • Capacidade de manter as tarefas e o ambiente de trabalho em ordem, otimizando o tempo e a produtividade
  • Capacidade de influenciar positivamente outras pessoas, motivando e guiando a equipe em direção aos objetivos

Certificados

  • Certificação em Inglês pelo Wizard Idiomas, Rio de Janeiro.
  • Certificação em Inglês Nível Avançado-B pela Universidade Federal da Bahia.
  • Certificação, como Coordenador, do seminário SINAES: Avanços e Perspectiva da Educação Superior no Brasil, realizado pela Universidade Corporativa Múltipla e Hannimo Solução Educacional, em Salvador, Bahia.
  • Certificação em IC + DOS 6.0 + WINDOWS 3.1 pela UniverCidade, Rio de Janeiro.
  • Certificação em BrOffice pelo Ministério da Defesa, Salvador, Bahia.
  • Certificação em Formação de Assistentes Técnicos Judiciais pelo Curso Beta On-line.
  • Certificação em Formação de Peritos Judiciais pelo Curso Beta On-line.
  • Certificação em Perícia Judicial com ênfase em Avaliação de Imóveis pelo Curso Beta On-line.
  • Certificação em Avaliação de Imóveis pelo Ibresp.

Conquistas e distinções

  • Responsável ,na área do Direito do Consumidor, pela elaboração do Planejamento Estratégico do Ministério Público 2011-2023.
  • Idealizador e responsável pelo Relatório de Diligências do Ministério Público da Bahia.
  • Um dos criadores e elaboradores diretos do Relatório de Tributos Pagos das Subsidiárias Petrobrás.
  • Contratado com o objetivo de aumentar o portfolio de produtos e clientes da Priceless Ltda , visando valorização e venda da empresa, o que foi alcançado.

Idiomas

Português
Língua materna
Inglês
Intermediário
B2

Linha do tempo

Perito Judicial Avaliador de Imóveis

03.2023 - Atual

Corretor de imóveis

01.2023 - Atual

Administrador de Imóveis por Temporada

01.2015 - 12.2022

Representante Afiliado

Polishop
03.2013 - 11.2014

Associado

Múltipla Advisors
05.2012 - 10.2012

Assistente Técnico e Administrativo (concursado)

Ministério Público do Estado da Bahia
03.2010 - 02.2012

Administrador

Petrobrás S.A
07.2009 - 03.2010

ESAB

MBA em Administração, Finanças e Negócios from Administração
09.2005 - 09.2006

Administrador

Múltipla
06.2005 - 01.2009

Administrador

Faculdade São Salvador
04.2004 - 05.2005

Gerente

Priceless Ltda.
08.2000 - 06.2001

Consultor de negócios

Icatu Hartford
10.1998 - 12.2000

UniverCidade

Bacharel em Administração from Administração
06.1998 - 09.2002

Escola Técnica Mônaco

Técnico em Transações Imobiliárias from Imóveis
02.2021

Perfis semelhantes

CRIAR PERFIL
Leonardo Mariz de Lyra Caravello