RAFAEL VAINA AMARELO
São Paulo,SP
Resumo
- Executivo com sólida trajetória no Desenvolvimento Imobiliário e Incorporação, atuando na estruturação de empreendimentos desde a prospecção e aquisição de terrenos até lançamento, vendas, obra e entrega. Forte atuação em viabilidade financeira, estratégia de produto, negociação de ativos e liderança de equipes multidisciplinares.
Visão geral
12
12
years of professional experience
Experiência profissional
Responsável por Novos Negócios
INTEGRA DESENVOLVIMENTO URBANO
São Paulo, SP
09.2024 - 02.2026
- Captação e gestão de corretores para prospecção de terrenos
- Liderança de equipe de analistas em São Paulo e Alto Tietê
- Análises técnicas, legais e financeiras de empreendimentos
- Negociação com proprietários e condução de Due Diligence
- Interface com jurídico, projetos, custos, vendas e sócios
- Aquisição e estruturação de empreendimentos (~R$ 600MM em VGV)
Diretor de Vendas – Integra Vendas
INTEGRA DESENVOLVIMENTO URBANO
03.2024 - 08.2024
- Estruturação da house de vendas da incorporadora
- Criação da marca, definição de CAPEX e OPEX
- Formação e desenvolvimento de lideranças comerciais
- Gestão da operação via CRM
Gerente Comercial e de Produto
LOTE5 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
05.2022 - 09.2023
- Validação de viabilidades em comitê de investimentos
- Desenvolvimento de produto e briefing de projetos
- Inteligência de mercado e análise de concorrência
- Planejamento comercial e estratégias de lançamento
- Empreendimentos: Máximo Parque da Mooca, MOB Station Santa Cruz, Moema Vida Nova, Verdi Butantã, Edifício COPA e Canta
Head de Incorporação
TENERIFE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
01.2014 - 01.2022
- Gestão integrada das áreas de incorporação, engenharia, marketing e comercial
- Estruturação de viabilidades financeiras e captação com fundos
- Coordenação de equipes técnicas multidisciplinares
- Licitação, equalização e acompanhamento de obras
- Planejamento estratégico e controle de indicadores financeiros
Formação acadêmica
Mestrado em Arquitetura e Urbanismo -
Universidade Presbiteriana Mackenzie
Especialização em Administração Empresarial (CEAG) - undefined
Fundação Getulio Vargas
Graduação em Arquitetura e Urbanismo - undefined
Universidade Presbiteriana Mackenzie
Habilidades e competências
- Estruturação de Incorporações Imobiliárias
- Novos Negócios e Expansão
- Estudos de Viabilidade Técnica, Legal e Financeira
- Desenvolvimento e Gestão de Produto Imobiliário
- Negociação com Proprietários, Sócios e Fundos
- Liderança de Equipes Técnicas e Comerciais
- Gestão de CAPEX e OPEX
- Atuação em Comitês de Investimento
- Boa comunicação com a equipe
Idiomas
Inglês
Avançado
C1
Espanhol
Avançado
C1
Linha do tempo
Responsável por Novos Negócios
INTEGRA DESENVOLVIMENTO URBANO
09.2024 - 02.2026
Diretor de Vendas – Integra Vendas
INTEGRA DESENVOLVIMENTO URBANO
03.2024 - 08.2024
Gerente Comercial e de Produto
LOTE5 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
05.2022 - 09.2023
Head de Incorporação
TENERIFE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
01.2014 - 01.2022
Especialização em Administração Empresarial (CEAG) - undefined
Fundação Getulio Vargas
Graduação em Arquitetura e Urbanismo - undefined
Universidade Presbiteriana Mackenzie
Mestrado em Arquitetura e Urbanismo -
Universidade Presbiteriana Mackenzie